REZERWACJA do 21.11.2026.

Wola Łącka tuż obok Łącka pomiędzy Płockiem a Gostyninem

8 000 m² | wydane warunki zabudowy | cena 250 000 zł

Na sprzedaż działka o łącznej powierzchni 8000 m², w tym około:

3000 m² terenu objętego warunkami zabudowy,
5000 m² gruntu rolnego.

Dla części działki została wydana 18 września 2026 roku decyzja o warunkach zabudowy nr. 276/2026 dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną.

Decyzja o warunkach zabudowy jest terminowa i obowiązuje przez 5 lat od dnia, w którym stanie się prawomocna. W tym czasie należy wykorzystać ją w procesie przygotowania inwestycji i uzyskania pozwolenia na budowę.

Co można wybudować?

Najważniejsze parametry wynikające z wydanej decyzji:

- dom jednorodzinny o minimalnej nadziemnej powierzchni kondygnacji około 60 m²,
- maksymalna powierzchnia zabudowy około 360 m²,
- maksymalna łączna nadziemna powierzchnia kondygnacji około 450 m²,
- szerokość elewacji frontowej od 7 do 14 m,
- wysokość budynku od 5 do 9,5 m,
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 15 do 45 ,
- minimum 65% powierzchni biologicznie czynnej,
- minimum 2 miejsca postojowe,
- nieprzekraczalna linia zabudowy: 15 m od krawędzi jezdni.

Podane powierzchnie są orientacyjne. Ostateczne możliwości zabudowy zależą od wybranego projektu, liczby kondygnacji, dokładnej powierzchni terenu wyznaczonego w decyzji oraz obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych.

To wyjątkowe miejsce na spokojne życie blisko natury.

Jeżeli marzysz o porannej kawie na tarasie, warzywach prosto z ogrodu, sadzie pełnym czereśni, malin, jabłoni i śliw, własnych jajkach od szczęśliwych kur, a wieczorem chcesz obserwować łosie i sarny wychodzące z lasu właśnie znalazłeś swoje miejsce.

Zdjęcie nr 2 jest wizualizacją AI a może Ty masz zupełnie inny pomysł na zagospodarowanie tej przestrzeni?

Wyobraź sobie:

ekologiczny ogród warzywny,
sad owocowy,
szklarnię,
kurnik z własnymi jajkami,
pasiekę,
naturalny staw kąpielowy,
altanę, miejsce na ognisko i plac zabaw,
strefę relaksu z sauną i siłownią na świeżym powietrzu.

To ponad pół hektara dodatkowej przestrzeni, którą możesz urządzić zgodnie ze swoimi potrzebami.

Natura dosłownie za płotem

Do działki prowadzi malownicza, asfaltowa droga biegnąca wśród drzew. Nieruchomość położona jest w otoczeniu łąk, lasów i rozproszonej zabudowy, w granicach otuliny Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego.

Okolica oferuje dziesiątki kilometrów leśnych dróg idealnych na:

spacery,
bieganie,
nordic walking,
wycieczki rowerowe,
jazdę konną,
grzybobranie.

To miejsce, które każdego dnia przypomina, czym jest prawdziwy spokój.

Jeziora na wyciągnięcie ręki

W zaledwie kilka minut można dojechać do jednych z najpiękniejszych jezior w okolicy: Zdworskiego, Ciechomickiego, Łąckiego Dużego oraz Górskiego.

W sezonie można korzystać z:

wędkarstwa,
pływania na desce SUP,
kajakarstwa,
małej żeglugi na Jeziorze Zdworskim,
windsurfingu,
plaż i kąpielisk,
licznych tras rowerowych prowadzących pomiędzy jeziorami i lasami.

Po pracy możesz wsiąść na rower, zabrać deskę SUP lub łódkę i już po kilku minutach cieszyć się wodą, ciszą oraz otaczającą przyrodą.

Codzienność, której nie kupisz na osiedlu

O poranku i wieczorem na okolicznych łąkach bardzo często można spotkać:

łosie,
sarny,
bażanty,
zające,
bociany,
czaple.

Tutaj natura naprawdę staje się częścią codziennego życia.

Najważniejsze informacje
powierzchnia działki: 8000 m²,
około 3000 m² terenu objętego warunkami zabudowy,
około 5000 m² gruntu rolnego,
wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny,
bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej,
prąd i wodociąg dostępne przy działce,
teren płaski i nieogrodzony,
cena: 250 000 zł.

To propozycja dla osób, które chcą zwolnić tempo, oddychać czystym powietrzem i stworzyć własne miejsce blisko natury, nie rezygnując z komfortu nowoczesnego domu.

To nie jest tylko działka. To miejsce na nowe życie.

W.H. Nieruchomości Wioletta Hickey
tel.