Działka budowlana: mieszkaniowo-usługowa w miejscowości Wola Łącka | 1,67 ha | WZ mieszkalno-usługowe | Przy DK60

W.H. Nieruchomości Wioletta Hickey przedstawia niezabudowaną działkę o powierzchni 16 765 m² (1 ha 6765 m²) położona w Woli Łąckiej, w gminie Łąck, w powiecie płockim.

To propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni do połączenia miejsca zamieszkania z prowadzeniem działalności w zielonym otoczeniu, z dogodnym dojazdem i sąsiedztwem przedsiębiorstw.

Działka nr 11/21 stanowi własność Gminy Łąck i jest oferowana w drodze III przetargu ustnego nieograniczonego. Dla części nieruchomości wydano ostateczne bezterminowe warunki zabudowy na budynek mieszkalno-usługowy.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Nieruchomość znajduje się przy trasie Płock Gostynin Kutno, w sąsiedztwie drogi krajowej nr 60.
Dojazd prowadzi przez asfaltową ulicę Długą, a następnie dobrze utwardzoną drogą wewnętrzną należącą do Gminy Łąck.
Orientacyjny czas dojazdu samochodem:
Płock około 15-20 minut,
Gostynin około 10 minut,
Kutno około 35 minut.
Czasy przejazdu zależą od natężenia ruchu i docelowego punktu w danym mieście.

Najbliższe otoczenie tworzą firmy usługowe, budowlano-przemysłowe i transportowe oraz nowy salon Lexus.
Takie sąsiedztwo i dostęp do głównej trasy komunikacyjnej stanowią atut dla osób planujących działalność wymagającą wygodnego dojazdu dla klientów i kontrahentów.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Dla części działki wydano ostateczną decyzję o warunkach zabudowy nr 81/2025 z dnia 4 lipca 2025 r., przewidującą budowę budynku mieszkalno-usługowego. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Działka jest częściowo porośnięta drzewami, sąsiaduje z lasem i znajduje się w otulinie Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego co stwarza możliwości stworzenia przestrzeni współgrającej z naturą- park linowy?

Najważniejsze parametry określone w decyzji:
szerokość elewacji frontowej: 10 25 m,
wysokość głównej kalenicy: w granicach 7 10 m,
kąt nachylenia połaci dachowych: 3 45 ,
udział powierzchni zabudowy: maksymalnie 15%,
nadziemna intensywność zabudowy: 0,05 0,15,
powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60%,
minimum 2 miejsca parkingowe na terenie inwestycji,
nieprzekraczalna linia zabudowy: 35 m od linii rozgraniczającej drogę wewnętrzną.

Wskaźniki zabudowy dotyczą terenu wyznaczonego w decyzji WZ (prawa część działki), a nie całej powierzchni działki.
Funkcja mieszkalno-usługowa daje możliwość rozważenia budynku łączącego część mieszkalną z biurem, pracownią, gabinetami lub inną działalnością usługową. Konkretny sposób wykorzystania wymaga potwierdzenia zgodności z decyzją WZ oraz wymaganiami dla planowanej działalności.

Zadrzewiona część nieruchomości może stanowić inspirację do stworzenia strefy wypoczynku- ewentualne wykorzystanie jej np. na park linowy i miejsce dla rodzin z dziećmi.

MEDIA I INFRASTRUKTURA

Dostęp do gminnej sieci wodociągowej.
Zasilanie w energię elektryczną przewidziane poprzez przyłączenie do istniejącej sieci, na warunkach jej zarządcy.
Odprowadzanie ścieków zgodnie z WZ: do szczelnego zbiornika; dopuszczono również indywidualny system utylizacji ścieków.
Przez działkę przebiega linia średniego napięcia, którą należy uwzględnić przy projektowaniu zagospodarowania. Możliwość jej ewentualnej przebudowy, warunki oraz koszty wymagają indywidualnego uzgodnienia z operatorem sieci.

CENA I ZASADY ZAKUPU

Cena wywoławcza: 667 000 zł netto.
Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z ogłoszeniem Gminy Łąck.
Wadium: 33 350 zł.
Minimalne postąpienie: 6 670 zł.
Termin przetargu: 23 września 2026 r., godz. 12:00.
Miejsce: sala konferencyjna Hali Sportowej w Łącku, ul. Gostynińska 2A.

Warunkiem udziału w przetargu jest:
wniesienie wadium do 16 września 2026 r. liczy się data wpływu środków na rachunek wskazany przez gminę,
złożenie zgłoszenia wraz z wymaganymi załącznikami do 16 września 2026 r., do godz. 15:00, bezpośrednio w sekretariacie Urzędu Gminy w Łącku, pokój nr 3.
Zgodnie z dokumentacją przetargową nieruchomość podlega przepisom o kształtowaniu ustroju rolnego. W zależności od sytuacji nabywcy zakup może wymagać zgody KOWR. Zapewniam wsparcie w przygotowaniu dokumentacji i przeprowadzeniu tej prostej procedury.

Szczegółowe zasady udziału i zakupu określają ogłoszenie oraz regulamin przetargu.

GMINA ŁĄCK PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA, PRACY I WYPOCZYNKU

Gmina Łąck to malownicze tereny lasów i jezior, sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym oraz rekreacji nad wodą. Jeziora Zdworskie, Ciechomickie, Górskie i Łąckie Duże tworzą atrakcyjne otoczenie do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu.
Gmina rozwija infrastrukturę i przestrzenie rekreacyjne, zachowując swoje przyrodnicze walory. Bliskość Płocka pozwala korzystać z miejskich usług, miejsc pracy i oferty kulturalnej, a na co dzień cieszyć się zielonym otoczeniem.

KONTAKT  

Zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji działki, jej możliwości zagospodarowania oraz zapoznania się z dokumentacją nieruchomości i przetargu.
Organizatorem przetargu i sprzedającym jest Gmina Łąck.

W.H. Nieruchomości Wioletta Hickey

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i promocyjny oraz nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.
Informacje dotyczące nieruchomości i zasad jej sprzedaży opracowano na podstawie dokumentów i danych przekazanych przez Gminę Łąck. Wiążące warunki udziału w przetargu i nabycia nieruchomości określają oficjalne ogłoszenie, regulamin przetargu oraz dokumentacja udostępniana przez Gminę Łąck.

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z pełną dokumentacją nieruchomości. Przedstawione pomysły zagospodarowania mają charakter poglądowy i nie stanowią zapewnienia o możliwości realizacji konkretnej inwestycji.